جدول المحتويات
إن معرفة هل الوافد يتملك في الكويت أم لا هو من الأمور التي تهم الكثير من الوافدين إلى دولة الكويت، وممن لديهم الرغبة في تملك العقارات فيها، وبناءً على ذلك سيتناول موقع كويت بيديا الحديث عن إمكانية تملك الوافد لعقارات في الكويت، كما سنتعرف على قانون تملك الاجانب للعقار في الكويت بشكلٍ مفصلٍ.
قانون تملك الاجانب للعقارات في الكويت
تعطي دولة الكويت الحق في تملك العقارات للمواطنين كأولوية في الدرجة الأولى، بالإضافة إلى الوافدين من الدول العربية والأجنبية بشرط تحقيق مجموعة من الشروط الواجب الالتزام بها، والتي تم اعتمادها بشكل رسمي وفق القانون الكويتي لتملك العقارات، حيث تعطي الدولة للوافد العربي الحق في التملك لعقار واحد فقط شرط المعاملة بالمثل للمواطن الكويتي في هذه الدول.[1]
هل الوافد يتملك في الكويت
نعم يمكن للوافدين الأجانب تملك العقارات في الكويت، وذلك في حالة أن كانوا يحملون جنسية إحدى الدول العربية، وما عدا ذلك يسمح للوافدين الأجانب من الجنسيات الغير عربية في التملك إذا كان عضواً من أعضاء البعثات الدبلوماسية، كما ويلزم الموافقة الرسمية من مجلس الوزراء الكويتي للتملك، إضافة إلى ضمان المعاملة بالمثل للمواطن الكويتي من قِبل الدولة التي يحمل الوافد جنسيتها.
شروط تملك الوافد للعقار في الكويت
يمكن للوافدين تملك عقار واحد في الكويت بعد التحقق من استيفاء الشروط المطلوبة التالية:
- الموافقة من مجلس الوزراء الكويتي من خلال مرسوم يقضي بأحقية التملك للفرد.
- ألا يكون هناك أي حكم مخل أو مانع للفرد الطالب للتملك.
- ألا يكون العقار المطلوب تملكه حصة شائعة لمواطن كويتي.
- ألا يكون يملك الفرد عقاراً آخر في دولة الكويت.
- أن لا تزيد مساحة العقار عن 1000 متر مربع.
- أن تكون المعاملة بالمثل للمواطن الكويتي في الدول التي يطلب مواطنيها التملك للعقارات.
- أن يقيم الفرد في دولة الكويت بشكل دائم ومستمر.
- تخصيص العقار لسكن طالب التملك إلى جانب أفراد أسرته.
تملك الأجانب لأكثر من عقار واحد في الكويت
لا يمكن للأجانب أن يتملكوا أكثر من عقار واحد في دولة الكويت، وذلك بحسب القرار الذي جاء في المادة الرابعة من قانون تنظيم التملك للعقارات لغير المواطنين الكويتيين، ويستثنى من هذا القرار كل من ينتمي لدول مجلس التعاون الخليجي حيث يحق لهم التملك في دولة الكويت كالمواطنين العاديين شرط المعاملة بالمثل لرعايا دولة الكويت في هذه الدول.
تملك البعثات الدبلوماسية للعقارات في الكويت
يُسمح للبعثات الدبلوماسية والدولية، وكل ما يتبعها من السفارات والقنصليات، سواء كانت عربية أو أجنبية من تملك العقارات في دولة الكويت، وذلك بشرط ألا تتعدى مساحة العقار عن 4000 متر مربع، وأن تعامل دولة الكويت بالمثل في حال التملك في هذه الدول.
إلى هنا نصل إلى نهاية سطور مقالنا، وقد تناولنا من خلاله الرد على تساؤل، هل الوافد يتملك في الكويت، كما وتعرفنا على قانون وشروط تملك الأجانب للعقار في الكويت.