شروط فتح مكتب عقار في الكويت 2025

شروط فتح مكتب عقار في الكويت 2025
شروط فتح مكتب عقار الكويت

شروط فتح مكتب عقار في الكويت، التي حددتها وزارة التجارة والصناعة في إطار تنظيم مهنة السمسرة العقارية وزيادة الثقة بعمليات الشراء والبيع التي تتم من خلال الوسطاء، وسيستعرض موقع كويت بيديا شروط فتح مكتب عقار في الكويت للفرد والشركات، والأوراق المطلوبة للتسجيل في سجل السماسرة.

شروط فتح مكتب عقار في الكويت

حدد القرار الوزاري رقم (164) لسنة 2020 م المرتبط بتنظيم مزاولة مهنة السمسرة العقارية في الكويت شروط فتح مكتب عقاري في الكويت للشخص الطبيعي، وللشركات، وفيما يلي شروط فتح مكتب عقاري في الكويت بشكل مفصل:[1]

شروط فتح مكتب عقار للشخص الطبيعي

فيما يلي شروط فتح مكتب عقاري للشخص الطبيعي وفق ما حدده القرار الوزاري رقم (164):

  • أن يكون المتقدم لفتح المكتب مواطناً كويتياً، أو من مواطني إحدى دول مجلس التعاون الخليجي.
  • ألا يكون عمر المتقدم عند تقديم الطلب أقل من (21) عامًا.
  • تمتع المتقدم لفتح المكتب العقاري بالأهلية الكاملة عند تقييد المكتب.
  • ألا يكون المتقدم محكومًا بجناية أو جريمة مخلة بالشرف والأمانة العامة.
  • ألا يكون المتقدم مقيدًا في سجل مقيّمي العقارات.
  • اجتياز المتقدم البرامج التدريبية والاختبارات التي تطلبها إدارة العقار في وزارة التجارة والصناعة (باستثناء السماسرة المرخص لهم بممارسة النشاط قبل صدور هذا القرار).
  • تخصيص المتقدم مكان مستقل لممارسة أعمال السمسرة العقارية.
  • القبول والموافقة على الالتزام بميثاق شرف المهنة من قبل المتقدم.

شروط فتح مكتب عقار للشخص المعنوي

فيما يلي شروط فتح مكتب عقاري للشخص المعنوي أي الشركات كما حددها القرار الوزاري رقم (164):

  • أن تكون الشركة مسجلة كشركة بموجب أحكام قانون الشركات المعتمد في الكويت.
  • أن يكون الهدف الأساسي للشركة هو مزاولة أعمال السمسرة العقارية.
  • أن يكون مقر الشركة في الكويت.
  • عدم إشهار إفلاس الشركة من قبل.
  • استيفاء مدير الشركة المسؤول كافة الشروط المرتبطة بفتح مكتب عقار للشخص الطبيعي.

شروط فتح مكتب عقار في الكويت

اقرأ أيضًا: ما هي شروط تملك الأجانب للعقار في الكويت

الأوراق المطلوبة لفتح مكتب عقار في الكويت

هناك مجموعة من الأوراق المطلوبة التي يتوجب على المتقدم توفيرها للتسجيل في سجل السماسرة لدى وزارة التجارة والصناعة الكويتية، وهي:

  • نموذج التسجيل في سجل السماسرة.
  • صورة طبق الأصل من البطاقة المدنية لطالب الترخيص بالنسبة للفرد.
  • صورة طبق الأصل من البطاقة المدنية للممثل القانوني بالنسبة للشركات.
  • صورة طبق الأصل من عقد ملكية مكتب السمسرة، أو من عقد الإيجار.
  • وثيقة تبين الحالة الجنائية لطالب الترخيص بالنسبة للفرد، وللممثل القانوني بالنسبة للشركات.
  • صورة طبق الأصل عن عقد تأسيس الشركات والتعديلات التي أجريت مؤخرًا في حال وجودها.
  • صورة طبق الأصل عن الترخيص التجاري للشركة، بشرط أن الترخيص ساري المفعول.
  • شهادة تفيد القيد صادرة عن المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.

اقرأ أيضًا: الاستعلام عن ملكية عقار الكويت

مزايا فتح مكتب عقاري في الكويت

لفتح مكتب عقاري في الكويت مزايا متعددة من أبرزها:

  • تعد هذه المكاتب بمثابة الوسيط بين البائع والمشتري، حيث توفر الوقت والجهد على الطرفين.
  •  اللجوء إلى أحد هذه المكاتب للبيع أو التأجير.
  •  العثور على مشتر في أسرع وقت.
  • قيام المكاتب العقارية بالإعلان التسويقي لشركات البناء والتشييد.

في الختام نكون استعرضنا خلال مقالنا شروط فتح مكتب عقار في الكويت، حيث ذكرنا شروط فتح مكتب عقاري للفرد أو الشركات، كما تعرفنا على الأوراق المطلوبة لفتح مكتب عقار في الكويت.

الأسئلة الشائعة

كم عدد المكاتب العقارية المرخصة في الكويت؟

كم عدد المكاتب العقارية المرخصة في الكويت؟
بلغ عدد المكاتب العقارية المرخصة في الكويت حوالي 654 مكتبًا، وفق احصائيات وزارة التجارة والصناعة في الكويت عام 2019.

هل المكتب العقاري مربح؟

هل المكتب العقاري مربح؟
يعتبر مشروع المكتب العقاري أحد أكثر المشاريع العقارية ربحًا.

ما معنى كلمة سمسار عقارات؟

ما معنى كلمة سمسار عقارات؟
هو الشخص الذي ينوب عن بائع العقارات أو مشتريها.

المراجع

تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *