جدول المحتويات
تم تحديد ما هي شروط تملك الأجانب للعقار في الكويت ليتمكن الوافدون والأجانب في دولة الكويت من تملك عقار، وذلك بعد تحقيقهم للشروط المطلوبة التي سنلقي الضوء عليها في سطور هذا المقال، كما سيتناول موقع كويت بيديا الحديث عن قانون تملك الاجانب للعقار في الكويت، وسنرفق طريقة تحميل قانون تملك الأجانب للعقارات في الأراضي الكويتية.
قانون تملك الأجانب للعقار في الكويت
نص قانون تملك الأجانب للعقار في دولة الكويت على مجموعة من المواد والتي نبينها كما يلي:
- تتيح دولة الكويت لمواطنيها حق التملك للعقارات باعتبارهم في الدرجة الأولى من الاستحقاق والأولوية.
- إذا آل إلى من تملك العقار عقار آخر عن طريق الميراث فرض عليه التخلي والتصرف في أحدهما بحيث يبقى له عقار واحد.
- في حال تصرف المالك في العقار التابع له لا يمكنه الحصول على عقار آخر قبل مرور خمس سنوات إلا في حالة الحصول على عقار عن طريق الميراث.
- كل وافد مقيم في دولة الكويت استغل العقار الخاص به بطريقة مخلة وغير قانونية لا يقبل له طلب تملك عقار جديد.
- يمنح القانون الحق للدول الوافدة للكويت، سواء كانت أجنبية أو عربية في تملك العقارات لصالح بعثة أو سفارة أو قنصلية بمساحة مقدرة لا تزيد عن 4000 متر مربع.
- يحذر على الشركات التجارية، والتي يعمل بها شركاء أجانب غير كويتيين من أن تتملك العقارات.
- أعطت الدولة في قانونها الفرصة للوافد العربي في اكتساب ملكية عقار واحد.
ما هي شروط تملك الأجانب للعقار في الكويت
ليتمكن الأجانب من تملك عقار في الكويت لا بد من تحقق الشروط المطلوبة التالية:[1]
- أن تكون مساحة العقار المطلوب تملكه لا تزيد عن 1000 متر مربع كحد أقصى.
- ألا يكون قد صدر بحق طالب التملك أي حكم مخل بالشرف والأمانة خلال مدة وجوده في الكويت.
- يجب أن تكون المعاملة بالمثل للمواطن الكويتي في بلد طالب التملك للعقار.
- ألا تكون الملكية للعقار التي يطلبها الفرد حصة شائعة لمواطن كويتي.
- أن يكون طالب التملك للعقار مقيماً بصورة دائمة في دولة الكويت.
- ألا يكون طالب التملك لعقار يمتلك عقاراً آخر في الكويت.
- أن يتم تخصيص العقار لسكن طالب التملك وأسرته.
- الموافقة من قبل مجلس الوزراء الكويتي وإصدار مرسوم لمنح الفرد الحق في التملك.
تحميل قانون تملك الأجانب للعقارات في الكويت
يمكن تحميل قانون تملك الأجانب للعقار في الكويت من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى مستند القانون “من هنا” بصورة مباشرة.
- الضغط على الزر الأيمن للفأرة على المستند.
- اختيار حفظ باسم من القائمة المعروضة.
- إدخال الاسم.
- تحديد المساق المطلوب.
- الضغط على حفظ.
- يتم بذلك تحميل ملف قانون تملك الأجانب للعقار في الكويت.
إلى هنا يصل المقال إلى نهاية سطوره، والذي تعرفنا من خلاله ما هي شروط تملك الأجانب للعقار في الكويت، كما وتعرفنا على بعض المعلومات حول تملك الأجانب للعقار في الكويت، وطريقة تحميل قانون تملك الأجانب للعقار في الكويت.